外装

大阪市住吉区大領 U様邸外装工事

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  • 【工事の種類】 外装工事
  • 【内容】 外壁全て撤去新設
  • 【価格】 860万円
  • 【工期】 1ヶ月半
  • 17年前に新築されて以来、雨漏りに悩まされていたU様。防水、外壁塗装、コーキング等あらゆる事をされてきたが、全く止まらなかったそうです。私も調べてみてビックリしました。壁全体から(4面です)雨が漏っている。これほどすざまじい雨漏りは見たことが無かったのでじっくりと原因を調べようと思いました。
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解体前の外観。正面がタイル張り、残り3面がサイディング貼りでした。
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雨が降るたびに、このように天井の至る所から雨漏りが始まります。嫌ですね。
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漏れている個所の天井を破り中を確認。やはり雨漏りと白蟻で大変な事になっている。外壁を全て撤去すると決意。
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外壁をめくってみると予想より酷い傷み方でした。17年間常に漏れ続けた壁内は腐って白蟻の巣でした。
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酷いですね、ここまでなってしまうと、撤去してやり替える以外ないです。
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・・・・・・・
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既存の床や天井を残して新しい柱・梁を替えるのって結構難しいんですよ。いっそ全て壊して一からする方が簡単なんです。
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鉄骨の梁と組み合わせて補強していきます。
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ステンレスブレースで耐震補強、さらに壁4面とも構造用合板で固め、耐震性アップ施工。
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耐水シート施工・ラスカットモルタル下地施工・モルタル2回塗施工 で次に仕上げ工程です。
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エスケー化研エレガントストーン仕上げ。石を吹付けて一枚の石を貼ったように見える仕上げです。
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正面以外の壁はサイディング仕上げ。お客様の不安を解消するために普段する必要のない個所もコーキングします。
前の壁の雨漏りの原因、それはやはりきっちりと仕事をしていないの一言に尽きます。その場が綺麗になれば「はい終わりです」ではありません。お客様は何十年と住み続けるわけですから、何十年も耐えるように(メンテナンスは必要ですが)きっちっと仕上げる。これは建築だけではなくすべての物事に言える事だと思います。
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