家づくりを円滑に進めるためにも、全体の流れを知っておく必要があります。
資料請求からお引き渡し後のアフターサービスまで、スケジュールをご紹介します。

見学会

新しいわが家のイメージを

まだ造りたい形が漠然としている方でも安心。
見学会で家づくりのリアルな工夫、こだわりの数々をご覧いただきながら、
ご自分の新しいわが家のイメージを膨らませてください!

  • 住まいづくりのご相談
  • 土地をお探しします。(土地をお探しの方はここからスタート)
  • プランヒアリング
資金計画セミナー

資金計画のツボを解説

当社代表が、みなさまの
家づくりのための資金計画を分かりやすく解説します。
見学会と合わせ、定期的に開催しています!

  • 資金計画ヒアリング
  • 資金計画ご提案・プランご提案
プランニング

家づくりのファーストステップ

家づくりのファーストステップ。
まずはどんな家が建てたいかじっくりとご相談ください。家づくりの具体的なイメージを膨らませることができます。ヒアリング後、OGAWA HOME'Sからプランや資金計画をご提案させていただきます。

  • 基本計画お申し込み
  • 地盤調査
  • プラン詳細打ち合わせ
ご契約

幸せな家づくりの本番スタート!

地盤調査やプラン詳細を打合わせ、納得いただけましたらご契約。
いよいよ幸せな家づくりのスタートです!着工に向けて本設計図作成や
融資お申し込みを行い、インテリア、照明位置など細かな仕様も最終決定します。

  • 本設計図作成
  • 融資お申し込み
  • プラン・仕様最終決定
着 工

OGAWA HOME'Sの棟梁たちのウデの見せどころ!

着工式や地鎮祭を行った後は、OGAWA HOME'Sが誇る職人集団の出番。お客様との対話も交えながら、基礎から棟上げ・外装・内装と着実に施工していきます。上棟式(建前)までくれば、あと一息です。

  • 着工式
  • 地鎮祭
  • 上棟式
ご入居

喜びの瞬間!施主様の笑顔

最終的な検査を経て、新居のお引き渡しを行います。
そして喜びの瞬間!新しい家の鍵を手にした施主様の笑顔を見る時は、スタッフや棟梁たちの努力が報われる瞬間でもあります。

  • 建物完成
  • 立ち会い検査
  • お引き渡し式
アフター
メンテナンス

快適な暮らしを末長くサポート

建てさせていただいてからが、本当のお付き合いの始まり!
末長く快適に住まいをお使いいただくため、様々なアフターメンテナンスを行っています。
定期点検が近づいてきたらハガキでお知らせします。

  • 定期検査
  • 感謝祭

はじめての家づくり

家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者です

家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。
そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。あなたの家づくりの大切な一歩は現場を見ることです。なぜなら、あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか?
はじめて、私たちOGAWA HOME'Sを訪ねてくるお客様は、
大きく分けて2種類いらっしゃいます。

住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様

家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様

実は、どちらのお客様にもアドバイスしているのが、まず、現場をみる!これだけです。なぜなら、家づくりは、人の手で行われるものです。どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、

  • 実際にどんな職人さんが家づくりをしているのか?
  • OGAWA HOME'Sは、お施主様の想いをどんな風に形にしたのか?

それは、見学してみないとわからないのです。
最初は、構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際の家を見ることが大切なのです。
もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。
こんなことをお話すると、もしかしたら住宅展示場で営業マンにしつこく営業された経験がある方もいるかもしれません。
そういう時は、その工務店の理念や想いを読んでみてください。きっと、その工務店がどんな想いで家づくりをしているか知ることができます。
なぜ、私がこんな話をするのか?家づくりは、あなたにとって、一生に一度の大きな買い物だからです。
あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないと心から願っております。
家づくりをする時の、私からの最初のアドバイスは実際に現場に行ってみることをおすすめします!

家づくりは、一生に一度の買い物だからパートナー選びが大切!

あなたの夢を叶える家づくりの価格は、どうやって決まるのでしょうか?
実は、家づくりでほとんどの方が悩まれるのが、家の適正価格についてです。
家は一体いくらなのでしょうか?

大阪市内在住で、29歳の役所に勤める公務員のS様の話です。
そのS様は、奥様のお腹に子供ができたころから、この子が小学生に上がる前には家が欲しいな~と思っていたそうです。そこで、テレビでよくCMが流れている大手ハウスメーカの住宅展示場に情報収集のために行ったそうです。
アンケートを書き、展示場を見て回っていました。
すると、細身で30代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。
色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、とりあえず参考に見積りをもらうことになりました。
その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。なんと、5,000万円といわれたそうです。そこで、S様は思ったそうです。
こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと…。でも、子供や奥様のために諦め切れなかったS様はインターネットで調べて、彼は地元にある工務店の見学会にも行ってみたそうです。
そこで地元の工務店でも家づくりをしていることを初めて知ったそうです。
S様は、ハウスメーカーに話したときと同じように、家づくりの夢や想いをその工務店の社長に話をしたそうです。
その社長はすぐにまったく同じではないけれど、ほぼ同じような家であれば、2,500万円ぐらいかな~とすぐに見積りをくれました。
これだけでも、おおよそ2,500万円も違うのです!
なぜ、同じ家でこんなに価格が違うのか、どうしても信じられなかった彼は、
その工務店の社長を連れて、この展示場の家と同じ家をお願いしたらいくらですか?と聞いたところ・・・
その工務店の社長が答えた金額は、約3,000万円くらいとのこと。

全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の希望を十分に満たし、価格がやっぱり、2,000万円も違うのです!
家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ(工務店など)に相談することも大事だとS様は思ったそうです。
でも、S様が一番嬉しかったのは、工務店の社長がS様の話を聞きながら、家づくりで大切なことを教えてくれたり、間違った家づくりのときは、プロとしてきちんとアドバイスしてくれたことでした。
今では、工務店の社長と仲良くお話しているS様ですが、最初は、しつこい住宅営業が怖くていきなり電話をかけるのはやめて、資料請求をしたそうです。

もし、あなたが家づくりで失敗したくないと考えているなら、その工務店がどんな想いで家づくりをしていて、
お施主様にどんな家づくりをしているのか知るために資料請求をすることをオススメします!

オリジナルカタログプレゼント!

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家づくりで疑問に思うこと・金額のこと・工事のこと、なんでもお気軽にお問い合わせください。
資料請求いただいたお客様にはオリジナルカタログをお届けします。

幸せな人生と家づくりには、資金計画が大切です

家を現金で購入する人は、ほとんどいません。
家づくりをすることは、資金計画をきちんと立てることでもあります。
この資金計画を間違えると幸せになるための家づくりのはずが、家のためにお金を支払う苦しい人生になります。
たとえば、住宅ローンを支払うために

  • 子供の春休みや夏休み、冬休みに楽しい旅行に行けない!?
  • 食費を切り詰め、たまにしていた外食もできない…
  • お父さんは、小遣いを減らされ、飲み会などのお付き合いに行けない…

など、多くのことを我慢、我慢、我慢!!そんな生活が何十年も続くことに、あなたは耐えられますか?
だって、家は買うことが目的ではなく、家族で幸せにすごすために多くの家族は家づくりをするのですから。
しかし、あなたのことを考えていない住宅営業マンから家を買った場合、予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。
もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。
あなたの人生が豊かになる、資金計画について精一杯アドバイスさせていただきます!

後悔しない土地探しの秘話

信頼できる工務店はみつかりました。じゃあ次に必要になるのは?
そうですよね、建物を建てるための土地(地面)です。家族にとって住みやすい土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいです。
マイホームは、一生に一度の大きな買い物です。
暮らし始めて後悔するなんてことはありえませんよね。
土地探しにはちょっとした知識と少しのコツが必要です。
家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。
そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開します!

不動産営業マンが教えない秘密の話

ご家族にとってぴったりの理想の土地とはどんな土地でしょうか?

「小学校まで近い」「スーパーまで近い」「職場が近い」など、いろいろな要望があると思います。そのような理想の土地を探そうとする時、「土地の探し方」と「土地の見方」がとても重要になります。
そこで土地の探し方について少しお話したいと思います。
不動産屋を回り土地を探し始めて1年近くになるけど、なかなか理想の土地が見つからないと、お客様からご相談をいただくこともよくあります。
インターネットや住宅雑誌が盛んで、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。
なぜなのでしょうか?
もしかすると、不動産の商売方法に秘密が隠されているのかもしれません。
よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。
「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。
「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。

※補足※「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。

少し複雑ですが、これが不動産業者の商売の仕組みです。
とにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。
ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい!」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば、他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。
しかし、ここで注意しないといけない事は、たとえいい物件が見つかったしても、みんなが欲しいと思うようないい物件は間違いなく価格も高額ということです。また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。考えてみれば当然ですが、売るものがなければ商売は成り立ちません。

結果として、土地探しをしているあなたが、こうした隠れた情報を手にするためには、自分たちで根気強く探し続けるか、「土地の探し方」を知っている人に教えてもらうしかないのです。
私共は家を建てるプロですが、土地探しまでトータル的にサポートさせていただきます。
なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということを理解しています。つまり「土地の見方」もよくわかっているからです。もし、土地探しでお困りであれば、ぜひ一度お気軽にご相談ください。
不動産の営業マンが教えない、”後悔しない土地選びのコツ”をお教えします。

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小冊子・カタログプレゼント!

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家づくりで疑問に思うこと・金額のこと・工事のこと、なんでもお気軽にお問い合わせください。
資料請求いただいたお客様には小冊子・カタログをお届けします。