人生で一番高い買い物の正体

今回、家づくりを検討している方に、どうしても知っておいていただきたいことがあります。
その知っておいて欲しいこととは・・・

今、家づくりで後悔している人が
後を絶たないということです。

なぜ、家づくりで後悔をしてしまうのか!?
と言うと、家づくりで重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。
家づくりを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。
しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。
その答えは、「住宅ローン」なのです。
なぜなら、例えば、3,000万円の家を3,000万円で買える人は現金で購入される方だけです。ほとんどの人が住宅ローンを組みます。
ローンの組み方によっては、土地も含めて3,000万円の家づくりが5,000万円になる人、あるいは6,000万円になる人、
場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。例えば、3,000万円の住宅を金利3%(全期間固定)35年のローンを組めば、
その返済総額は、48,491,100円になります。仮に同じケースで金利がたった1%上昇しただけで、その返済総額は55,789,440円になります。
その返済総額の差は、何と7,298,340円にもなるのです。このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、
「住宅ローン」であることがご理解いただけると思います。

*結論*

家づくりで重要視すべきポイントは、
きちんとした資金計画を立て、
家づくりで後悔しないために
“ご家族に合った最良な住宅ローン”
組むことなのです。

もし、「家づくりで後悔したくない」とお考えの方は、OGAWA HOME'S(オガワホームズ)の新築物件見学会へお越しください!
住宅ローンや予算などの資金計画についても、シミュレーションやこれまでの経験から必ず役立つ情報をお届けいたします。

なぜローンが組めないの!?

「なぜ?私たちはローンが組めないの!?」
「私たちは住宅ローンが組めるのでしょうか?」

最近このようなご相談をお客様からいただく機会が増えております。残念ながら、様々な原因で住宅ローンが組めず、家づくりをあきらめてしまっている方が非常に多いです。
ここでは住宅ローンが組めない原因を10のポイントに分けてご紹介します。

年収が300万円以下

住宅ローンを組む上で一番最初に重要視されるのが「年収」です。
しかし、年収が300万円以下の方は住宅ローンが組めないのでしょうか?実は、そんなこと決してありません!
OGAWA HOME'S(オガワホームズ)では、年収が300万円以下の方でも住宅ローンを組むことができます。

自己資産が少ない、またはゼロ

住宅ローンを組む際に「自己資金が少ないとダメだ。」
「ゼロだったら絶対に住宅ローンなんて組めない!」
と思われている方が非常に多いです。
OGAWA HOME'S(オガワホームズ)では自己資金は必要ありません。

車のローンの残債がある

車を購入する際の支払いは、ローンを組む割合が6割以上と言われています。返済年数は平均で3年~5年が多いようです。
住宅ローンを組む際に、車のローン残債があると組めない可能性が高くなります。
OGAWA HOME'S(オガワホームズ)では車のローンの残債があっても、住宅ローンを組むことができます。

消費者金融、キャッシング、リボ払いの残債がある

消費者金融のキャッシングの利用人口は1,200万人とも言われ、実に国民の1/10にもなります。利用者の年齢も30代・40代が多く、家づくりをされる多くの方が該当します。
OGAWA HOME'S(オガワホームズ)では消費者金融、キャッシング、リボ払いの残債があっても住宅ローンを組むことができます。

クレジットカードの支払いが遅れたことがある

買い物の支払いや公共料金の引き落としなど、クレジットカードは様々な場面で使われていますが、銀行口座の残高不足などにより支払いが遅れたことがある場合、住宅ローンは難しくなります。
OGAWA HOME'S(オガワホームズ)では、クレジットカードの支払いが遅れたことがあっても住宅ローンを組むことが出来ます。

債務整理をしたことがある

過払い金返還請求のことで、最近テレビやラジオのCMで弁護士事務所などが行っているサービスです。この債務整理をしたことがある場合、住宅ローンを組むうえで支障をきたす場合があります。
OGAWA HOME'S(オガワホームズ)では、債務整理をしたことがあっても住宅ローンを組む方法があります!

家族の借金を肩代わりしている

家族の借金を肩代わりしている場合、住宅ローンを組むのはなかなか難しくなります。
OGAWA HOME'S(オガワホームズ)では、家族の借金を肩代わりしている方でも 住宅ローンを組むことができます。

すでに住宅ローンを組んでいる

中古の一戸建てを住宅ローンで組んで購入した後で、「やっぱり、新築にすればよかった…。」というケースは少なくありません。通常の場合、「現在の住宅ローンを完済してから」という流れになります。
OGAWA HOME'S(オガワホームズ)ではすでに住宅ローンを組んでいる方でも住宅ローンを組む方法をアドバイスさせていただきます。

契約社員の場合

現在は雇用形態に「契約社員」というものがあり、その数も年々増加しています。しかし、このような方は住宅ローンが組めないのでしょうか?決してそんなことはありません!
OGAWA HOME'S(オガワホームズ)では契約社員の方でも住宅ローンを組む方法をお教えいたします。

自営業を営んでいる

自営業の方の場合、開業年数や売り上げなどに関係なく、住宅ローンを組むことが難しいのが通例です。
OGAWA HOME'S(オガワホームズ)では、自営業を営んでいる方でも住宅ローンを組む方法をお教えしております。

上記10のポイントに該当する場合でも…

上記10このような一般的には住宅ローンが組めず、マイホームを諦めるしかないケースでも、OGAWA HOME'S(オガワホームズ)では住宅ローンを組む為の方法を専門的な勉強をしている住宅のプロからご案内することが出来ます!
住宅ローン審査についての不安や悩みがある方や「私は住宅ローンが組めるのかな…?」と思われる方!決して諦めず、是非一度ご相談ください!

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